Ремонт фундамента винтовыми сваями в СПб и ЛО

Содержание статьи

1. Когда проводить ремонт фундамента винтовыми сваями?
2. Преимущества ремонта фундамента сваями
3. Технология ремонта фундамента

В этой статье рассмотрим и узнаем, как проводить профессиональный ремонт фундамента винтовыми сваями, о восстановлении несущей способности основания с продлением его ресурса при минимальных затратах.

Предоставляем качественный ремонт фундамента деревянных домов винтовыми сваями в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Проводим комплекс специфических мероприятий, нацеленных на восстановление несущей способности основания без нанесения повреждений стенам и перегородкам здания. Данный способ реставрации подходит для домов, у которых стены и перегородки находятся в хорошем состоянии и требуют только косметического ремонта, а аварийная база непригодна для дальнейшей эксплуатации.

Когда целесообразен ремонт винтовыми сваями?

Восстановление несущей способности основания с использованием свай целесообразно в условиях критического разрушения или слишком больших затрат на ремонт старой базы другими способами. Этот процесс позволяет полностью заменить опорную часть, сохранив при этом целостность и надежность стен, перегородок, окон, дверных проемов и даже внутренних коммуникаций. Реконструкция фундамента винтовыми сваями может применяться как для жилых зданий, так и для производственных или технических построек: дач, гаражей, бань и пр.

Преимущества технологии

Восстановление основания с использованием винтовых свай — идеальная возможность предотвратить дальнейшее разрушение здания, исключив повреждения стен в результате потери несущей способности опорной части. Ключевыми достоинствами реконструкции фундамента по данной технологии являются:

• возможность восстановления домов со сроком службы от 40-50 лет;
• значительное снижение стоимости по сравнению с ремонтом разрушенного основания другими способами или выполнением строительства с нуля;
• универсальность технологии дает возможность применять ее для зданий из различных материалов;
• ремонт винтовыми сваями разрешается выполнять на любом типе почвы;
• конструкция позволяет расширять дом, добавлять небольшие пристройки или комнаты.
• при необходимости можно достраивать второй этаж, если это допустимо конструкцией несущих стен.

Технология ремонта фундамента с использованием винтовых свай

Реконструкция фундамента с помощью винтовых свай позволяет полностью заменить существующее основание или выполнить ремонт отдельных его участков.

Второй вариант отличается от первого объемом работ, где все операции выполняют только с одной стороны дома или угла.

Процесс реконструкции включает такие этапы:

1. Подготовка. Сначала проводиться исследование конструкции здания с последующим расчетом массы для подбора количества опорных столбов и расположения балок. Также проводятся изыскания геологии участка, позволяющие определить необходимый уровень погружения винтовых свай.
2. Вкручивание опор. Стойки вкручиваются вдоль старого фундамента на небольшом расстоянии от него на глубину ниже уровня промерзания почвы. После монтажа выравниваются верхние части винтовых свай.
3. Подъем дома. Для этого используют специальные домкраты, системы страховочных упоров и временные балки. Данный процесс является самым трудоемким и сложным. Его невозможно качественно выполнить, не обладая определенными навыками и знаниями. В зависимости от конструкции дома можно использовать дополнительную обвязку стен досками.
4. Монтаж металлического каркаса. На винтовые сваи монтируется каркас из металлических балок, затем на него опускается дом.
5. Облицовка. Технология винтовых свай позволяет обустраивать изоляцию и отделку ростверкового фундамента любыми удобными способами.